«Альфа-Капитал» расширяет присутствие в индустриальном парке Esipovo
"Альфа-Капитал" расширила портфель своих закрытых паевых инвестиционных фондов "Альфа Промышленные парки 2" и "Альфа-Капитал Складская коллекция", приобретя около 4 000 кв. м складских и производственных площадей в индустриальном парке Industrial City "Есипово".
Управляющая компания «Альфа-Капитал» пополнила портфели двух своих инвестиционных фондов новыми объектами в индустриальном парке Industrial City «Есипово» в Солнечногорском городском округе Московской области. В рамках сделки были куплены два объекта общей площадью около 4 000 кв. м.
Одним из приобретенных активов стало отдельно стоящее строящееся здание в формате Zavod, предназначенное для размещения производственных мощностей единственного резидента. Второй объект – это несколько уже действующих складских помещений с арендаторами.
Часть новых площадей вошла в портфель фонда «Альфа-Капитал Складская коллекция», ориентированного на стабилизированные активы формата light industrial премиум-класса.
Руководитель дирекции альтернативных инвестиций УК Владимир Стольников отметил высокое качество и ликвидность приобретенных объектов, а также победу Industrial City «Есипово» в престижной премии CRE Moscow Awards 2025 в категории «Лучший индустриальный парк формата light industrial».
Строящийся объект в формате Zavod был приобретен для фонда «Альфа Промышленные парки 2». По словам Стольникова, перспективная локация и повышенный спрос на такой формат обеспечат высокую ликвидность объекта после завершения строительства.
Управляющий директор девелопера парка ХСА Александр Никишов подчеркнул растущий интерес институциональных инвесторов к качественным производственно-складским площадям, что подтверждает дальнейшее развитие этого формата недвижимости.
