«Комус» арендовал склад в Красногорске
Один из крупнейших поставщиков канцелярских товаров и офисной техники «Комус» арендовал 5,3 тыс. кв. м в складском комплексе «Митино» для открытия нового распределительного центра.
Договор аренды заключен на 7 лет с возможностью продления. Новый логистический центр займет 5320 кв. м в современном складском комплексе класса B общей площадью 10,5 тыс. кв. м. Объект расположен в 4 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Известно, что он обладает развитой инфраструктурой, включая охраняемую территорию и различные системы безопасности.
Территории, где раньше располагался РЦ «Комуса» попали под реновацию. Изначально компания искала меньшую площадь, но с учетом конъюнктуры рынка приняла решение об увеличении мощностей.
По данным консультанта сделки Nikoliers, вакантность складов в Московском регионе составляет рекордно низкие 1,1%, а на северо-западе — 0,6%. Это привело к росту базовой ставки аренды на 26% за год до 12 800 руб. кв.м/год. К концу 2025 года ставка на фоне не снижающегося спроса может вырасти до 13 885 руб. за кв. м/год.