Типовые решения для складов позволяют снизить стоимость строительства на 12,7%
На форуме «Дни ритейла в Нижнем Новгороде» обсудили, как ускорить строительство складских комплексов и снизить затраты. По расчётам на реальном проекте площадью 117 тыс. кв. м, замена традиционной стали на высокопрочную снижает вес металлоконструкций на 19,5%, а общую стоимость с учётом монтажа — на 12,7%. Экономия составила около 135 млн рублей.
Участники дискуссии о коммерческой недвижимости отметили, что рынок складской инфраструктуры переживает структурные изменения. К 2030 году доля складов класса А/А+ в общем объёме ввода может вырасти до 54% против текущих 41%. Маркетплейсы, ритейлеры и девелоперы всё чаще ждут от поставщиков не отдельных металлоконструкций, а готовых инженерных решений с просчитанной экономикой. «Северсталь» предлагает портфель типовых решений для разных классов складских объектов с учётом наиболее распространённых пролётов, высот, шагов колонн.
Для крупных логистических комплексов предлагаются фермы покрытия из высокопрочной стали для пролётов до 30 метров и высотой до 16 метров. Для складов класса В/В+, ангаров и производственных зданий применяется система на основе лёгких стальных тонкостенных конструкций: оцинкованный каркас собирается на болтах без сварки и покраски и обходится более чем на 40% дешевле чернометаллического аналога. Как отмечают в «Северстали», такие конструкции прошли натурные огневые испытания и получили сертификаты огнестойкости до R15.
«Сегодня застройщики и ритейлеры, которые активно наращивают свои логистические мощности, ждут от поставщика не просто металл, а готовое инженерное решение с понятной экономикой. Наша стратегия – предлагать портфель типовых решений, где уже заложены оптимальные марки стали, конструктивные схемы, стоимость и сроки. Это позволяет заказчику убрать неопределённость на этапе проектирования, быстрее принимать инвестиционные решения и выходить на стройку с прогнозируемым результатом. Мы видим это как логичное развитие нашего сервиса для клиентов, которые хотят развиваться и строить быстро», – прокомментировал заместитель директора Центра «Северсталь Инжиниринг» по строительству Михаил Соколов.
